Location à Saint-Malo : investissez avec IML PATRIMOINE
🏡 Location à Saint-Malo : un marché dynamique et des opportunités à saisir avec IML PATRIMOINE
Entre mer et remparts, Saint-Malo séduit par son cadre de vie exceptionnel et son attractivité croissante. Cette dynamique se reflète directement sur le marché locatif, particulièrement tendu et compétitif. Dans ce contexte, bien s’entourer est essentiel. C’est là qu’interviennent IML PATRIMOINE, avec l’expertise reconnue de JM Lorieul, et IDF GESTION, pour une gestion locative efficace à frais maîtrisés.
📈 Un marché locatif très actif et en constante évolution
Avec un loyer médian de 13,5 €/m², en hausse de +5 % sur un an, Saint-Malo confirme sa position de valeur sûre pour l’investissement locatif. Les studios atteignent jusqu’à 21 €/m², et les maisons familiales enregistrent une hausse annuelle de +11 %. La demande locative est forte, notamment dans les secteurs résidentiels prisés et à proximité des transports.
🎯 Grâce à l’œil affûté de JM Lorieul, expert immobilier reconnu sur le secteur malouin, IML PATRIMOINE vous aide à détecter les biens à fort potentiel et à positionner votre investissement de façon stratégique.
🧭 Où investir à Saint-Malo ?
Saint-Malo se distingue par une belle diversité de quartiers, chacun ayant son public :
Intra-Muros : très recherché pour les locations meublées et touristiques
Saint-Servan et Paramé : secteurs familiaux, calmes, proches des commodités
Rothéneuf : idéal pour anticiper la montée en valeur foncière
💡 IML PATRIMOINE, sous la direction experte de JM Lorieul, vous accompagne pour choisir le bon quartier en fonction de votre objectif (rendement, valorisation, location meublée ou classique).
👥 Des locataires aux profils variés
Le marché locatif attire :
🎓 Des étudiants et jeunes actifs, en quête de studios ou petits T2
👨👩👧👦 Des familles, recherchant des maisons ou appartements spacieux
👵 Des retraités, séduits par la qualité de vie et les services de proximité
🧩 Notre mission : adapter notre approche à chaque profil de locataire, tout en sécurisant votre revenu locatif.
🔐 IDF GESTION : une gestion locative sereine, des frais attractifs
En collaboration avec IML PATRIMOINE, IDF GESTION prend en main la gestion locative de votre bien avec professionnalisme et transparence :
Encaissements, relances, suivi administratif
Déclarations fiscales et assistance technique
Frais de gestion attractifs, pour maximiser votre rentabilité
💬 JM Lorieul travaille en étroite collaboration avec les équipes d’IDF GESTION pour vous garantir un suivi rigoureux, personnalisé et sans mauvaise surprise.
🤝 Faites équipe avec IML PATRIMOINE & JM Lorieul
En choisissant IML PATRIMOINE, vous bénéficiez :
De l’expertise terrain de JM Lorieul, véritable spécialiste du marché malouin
D’une stratégie d’acquisition sur-mesure
D’un partenariat de confiance avec IDF GESTION, pour une gestion simplifiée et performante
📩 Contactez-nous dès aujourd’hui pour un échange personnalisé sur votre projet locatif à Saint-Malo.
Nous mettons notre expertise au service de votre patrimoine.
