SAINT-MALO – SAINT-SERVAN | APPARTEMENT 60 m² | RDC | BOX
Écrins de verdure, état impeccable

UN CADRE DE VIE RARE AU CŒUR DE SAINT-SERVAN

Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence soignée de 15 lots, cet appartement de 60 m² bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entouré d’un terrain verdoyant qui lui confère calme et intimité.
L’intérieur, en état impeccable, a été pensé avec soin : une cuisine moderne séparée, un séjour baigné de lumière, deux chambres dont l’une optimisée avec un lit intégré dans un meuble sur-mesure — une solution élégante pour maximiser l’espace. La salle de bain avec douche à l’italienne et les WC indépendants complètent parfaitement la distribution. Un box privatif est inclus dans la transaction.

POINTS FORTS

Terrain verdoyant – Petite copropriété de 17 lots, cadre calme et préservé
Séjour lumineux – Belles ouvertures, ambiance chaleureuse
Cuisine moderne séparée – Entièrement équipée
2 chambres – Dont une avec lit intégré astucieux
Salle de bain avec douche à l’italienne – WC séparés
Box privatif – Stationnement sécurisé inclus

LE QUARTIER

Commerces à pied sur Saint-Servan ·Environnement calme et verdoyant

Ce bien d’exception ne restera pas longtemps disponible — à visiter absolument.
Réf.055 · Saint-Malo · Saint-Servan · Appartement · Rez-de-chaussée · 60 m² · 2 chambres · Box

DPE du 19/04/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Plus de détails

• Prix HNI: 275600€
• Honoraires charge acquéreur 4% TTC: 10600€
• Taxe foncière: 1000 €
• Copropriété: Pas de procédure en cours