ACTUALITES
C’est officiel : Saint-Malo accueillera bientôt un nouveau complexe hôtelier de luxe. Après des années de recours, la justice a tranché et validé le projet emblématique des Nielles.
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La loi Carrez impose de mentionner la surface privative d’un bien en copropriété lors d’une vente. Elle exclut murs, balcons, caves, etc. Un écart supérieur à 5 % peut entraîner une réduction du prix.
Lire la suite📑 Documents à fournir pour une location : le guide complet du dossier locatif Vous cherchez à louer un appartement ou une maison ? Avant même de visiter, il est indispensable de préparer un dossier locatif solide. C’est lui qui…
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1. 📍 Prix immobiliers : stabilité après un pic élevé MeilleursAgents (juin 2025) estime le prix moyen au m² à 4 429 € pour les appartements (2 780–6 397 €) et 5 028 € pour les maisons (2 569–9 089 €) seloger.com+2meilleursagents.com+2realadvisor.fr+2. SeLoger (avril 2025) donne un prix moyen de…
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💼 IDF GESTION : L’EXCELLENCE LOCATIVE AU TARIF JUSTE 🔍 Une gestion locative fiable, humaine… et à seulement 5,5 % HT ! Sur un marché où les frais de gestion atteignent souvent des sommets, IDF Gestion bouscule les standards. Avec…
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🏡 Estimation immobilière à Saint-Malo : les étapes clés avec JM Lorieul, expert IML Patrimoine Vendre un bien immobilier à Saint-Malo ou dans ses environs ne s’improvise pas. Entre l’évolution rapide des prix, la diversité des quartiers et les attentes…
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🧮 Pourquoi le DPE est essentiel pour une estimation immobilière juste 🎯 Impact direct sur la valeur du bien Les logements bien classés (A, B ou C) se vendent plus cher et plus vite. À l’inverse, les biens classés F…
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⚖️ Les obligations juridiques de la gestion locative La gestion locative est encadrée par plusieurs textes de loi : Loi du 6 juillet 1989 (location vide) Code civil (location meublée) Loi ALUR (2014) Loi Climat et Résilience (2021) Et diverses…
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📍 Investir à Saint-Malo en 2025 : Prix, tendances et opportunités à saisir Saint-Malo, perle de la Côte d’Émeraude, continue d’attirer les investisseurs immobiliers en quête de placements sûrs, patrimoniaux et rentables. En 2025, la ville affiche une santé immobilière…
Lire la suiteJean-Marie Lorieul, fondateur et expert immobilier chez IML PATRIMOINE, est une figure de référence sur le secteur malouin. Fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier patrimonial et résidentiel, il accompagne particuliers et investisseurs avec rigueur, transparence et une…
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